Real Estate & Golden Visa

Στην Εταιρεία μας αναλαμβάνουμε υποθέσεις πελατών μας που είτε επιθυμούν να πωλήσουν ακίνητη περιουσία τους είτε να αγοράσουν στην εγχώρια αλλά και στη διεθνή αγορά (Golden Visa). 

​

Α. Είστε Πωλητής Ακινήτου;

Ειδικότερα, ένας πελάτης που ενδιαφέρεται να πωλήσει κάποιο ακίνητό του, μπορεί να απευθυνθεί στην Εταιρεία μας, η οποία θα διαχειριστεί: 

​

• Την προώθηση της Πώλησης, μέσω των συνεργαζόμενων Μεσιτικών Γραφείων.

• Την προετοιμασία του φακέλου για την πώληση. Περιλαμβάνονται: α. ο Νομικός Έλεγχος του ακινήτου (Κτηματολόγιο - Υποθηκοφυλακείο - Συμβόλαια) β. ο Τεχνικός Έλεγχος (αυτοψία από Μηχανικό) γ. Νομιμοποίηση αυθαιρεσιών δ. Έκδοση Πιστοποιητικών (Τ.Α.Π. κλπ) ε. Έκδοση απαραίτητων τεχνικών εγγράφων (Κατόψεις, Τοπογραφικά κλπ) στ. Υποβολή και Έκδοση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτηρίου.

• Το Project Management, δηλαδή την εποπτεία της διαδικασίας και το συντονισμό Επαγγελματιών (Δικηγόρων - Μηχανικών - Συμβολαιογράφων).

• Την Ανακαίνιση του ακινήτου με σκοπό την αύξηση της τιμής πώλησης του ακινήτου (εφόσον ζητηθεί).

• Σύνταξη Προσυμφώνων και Έλεγχος Συμβολαίων Αγοραπωλησίας από τους συνεργαζόμενους Δικηγόρους μας. 

​

Ακόμη κι αν το προς πώληση ακίνητο, συνοδεύεται από οφειλές προς Χρηματοπιστωτικά Ιδρύματα, γεγονός που δυσκολεύει ή ακόμη καθιστά αδύνατη την πώληση του, υπάρχει η δυνατότητα στην Εταιρεία μας να διαχειριστούμε πρώτα το κομμάτι της οφειλής, ώστε να μπορεί να προχωρήσει ομαλά η αγοραπωλησία. 

​

Β. Είστε Αγοραστής Ακινήτου;

Αν τώρα ένας πελάτης τώρα επιθυμεί να αγοράσει ένα ακίνητο, μπορεί να απευθυνθεί στην Εταιρεία μας, όπου αναλαμβάνουμε:​

​

• Την παρουσίαση επιλογών - ακινήτων τα οποία διαχειρίζονται τα συνεργαζόμενα με την Εταιρεία μας Μεσιτικά Γραφεία και ταιριάζουν στις προδιαγραφές του πελάτη. 

• Εφόσον ο πελάτης συνεργάζεται απευθείας ο ίδιος με Μεσιτικό Γραφείο και έχει επιλέξει ακίνητο, αναλαμβάνουμε τότε:

• Το Project Management, δηλαδή την εποπτεία της διαδικασίας και το συντονισμό Επαγγελματιών (Δικηγόρων - Μηχανικών - Συμβολαιογράφων).

• Τον έλεγχο του φακέλου για την πώληση. Περιλαμβάνονται: α. ο Νομικός Έλεγχος του ακινήτου (Κτηματολόγιο - Υποθηκοφυλακείο - Συμβόλαια) β. ο Τεχνικός Έλεγχος (αυτοψία από Μηχανικό) γ. Έλεγχος των νομιμοποίηση αυθαιρεσιών εφόσον υπάρχουν. 

• Σύνταξη Προσυμφώνων και Έλεγχος Συμβολαίων Αγοραπωλησίας από τους συνεργαζόμενους Δικηγόρους μας. 

• Σύνταξη Συμβολαίου Αγοραπωλησίας από συνεργαζόμενο Συμβολαιογράφο. 

• Εγγραφή Συμβολαίου στο οικείο Κτηματολόγιο για ολοκλήρωση της διαδικασίας. 

​

Γ. Είστε Ιδιοκτήτης με Ακίνητο προς Εκμετάλλευση;

Εφόσον κάποιος  επιθυμεί την εκμετάλλευση της περιουσίας του, ώστε να δημιουργήσει ένα επιπλέον, παθητικό εισόδημα, αναλαμβάνουμε χάριν στους έμπειρους Μηχανικούς μας και στις Τεχνικές Εταιρείες που συνεργαζόμαστε, την ανακαίνιση της κατοικίας σας, ώστε να μπορεί να διατεθεί προς μίσθωση είτε από εσάς, είτε από τα συνεργαζόμενα Μεσιτικά Γραφεία. 

​

Δ. Golden Visa

Εξειδικευμένοι Νομικοί αναλαμβάνουν την εποπτεία και διαχείριση υποθέσεων αγοραπωλησίας ακινήτων στα πλαίσια του προγράμματος Golden Visa, το οποίο απευθύνεται σε Πολίτες Τρίτων Χωρών, που μέσω της επένδυσής τους, θα λάβουν άδεια παραμονής. 

​

​

Coming  Soon

Σύντομα η Εταιρεία μας θα είναι σε θέση να αναλάβει και τη διαχείριση της μισθωμένης σας κατοικίας. Αυτό σημαίνει ότι εμείς αναλαμβάνουμε για εσάς, όλες τις πάγιες και λειτουργικές υποχρεώσεις του ακινήτου, ώστε εσείς να απολαμβάνετε το νέο παθητικό σας εισόδημα. 

​​

​

​